房屋拆迁评估服务是怎样规定的？

房屋拆迁评估服务是在房屋拆迁过程中，由专业的评估机构对被拆迁房屋的价值等进行评定估算的活动，这对于保障拆迁双方的合法权益至关重要。

从评估机构的选定来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说，被拆迁人在评估机构的选择上是有一定话语权的，并非由拆迁方单方面决定。

关于评估流程，首先评估机构会进行前期准备，收集被拆迁房屋的相关资料，比如房屋的产权证明、面积、结构等信息。然后进行实地查勘，对房屋的实际状况进行调查记录。之后根据收集到的资料和实地查勘情况，运用合适的评估方法，如市场比较法、收益法等，对房屋价值进行评估计算，最终出具评估报告。

如果被拆迁人对评估结果有异议，依据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，自收到复核结果之日起10日内，可以向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。所以，当对评估结果不满意时，被拆迁人有相应的救济途径来维护自己的权益。