离婚房子案件是怎么判的？
我准备和配偶离婚，现在关于房子的分割问题产生了分歧。房子是在婚后买的，但是首付是一方付的，贷款也是一方在还。我 想知道在这种情况下，法院一般会怎么判决房子的归属和分割呢？
张凯执业律师
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在离婚案件中，关于房子的判决需要综合多方面因素来确定。首先，我们要明确一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而婚前财产则是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果房子是在婚后购买，通常会被认定为夫妻共同财产。但具体分割时，会考虑购房资金的来源、双方对房屋的贡献等因素。
如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，那么根据相关法律解释，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房子是婚后双方共同出资购买，无论是登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照均等分割的原则进行处理，但也会适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
此外，如果存在父母出资购房的情况，法律也有相应规定。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千 零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为对夫妻双方的赠与。