离婚时房子会怎么判？
我和伴侣准备离婚了，现在最让我头疼的就是房子的归属问题。我们的房子情况比较复杂，是婚 后一起付的首付，贷款也是一起还，但购房合同上只写了他的名字。我想知道在这种情况下，离婚时房子一般会怎么判？
张凯执业律师
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在离婚案件中，房子的判决结果会依据多种因素来确定，下面为您详细介绍：
首先，要看房子是婚前购买还是婚后购买。如果是一方在婚前用个人财产购买的房子，并且登记在自己名下，那么这通常属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，张三在结婚前自己出钱买了一套房子，房产证上也只有他的名字，那么离婚时这套房子还是归张三所有。
若房子是婚后购买，情况就相对复杂一些。婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等，归夫妻共同所有。在离婚时，对于共同财产通常会进行平均分割，但也会考虑一些特殊情况。例如，一方在婚姻中有过错行为，像重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，另一方在分割财产时可能会适当多分。
如果是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房子登记在首付支付方名下的，根据相关司法解释，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
在您的情 况中，房子是婚后共同付首付、共同还贷，虽然购房合同上只有对方的名字，但仍属于夫妻共同财产。在离婚时，您有权要求分割该房产。可以先和对方协商房子的归属，如果协商不成，可以向法院起诉，法院会根据具体情况进行判决。一般会考虑双方对房子的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则来确定分割方式。