question-icon 离婚时房子该如何分配?

我和另一半打算离婚,现在有一套房子,不清楚在法律上这套房子该怎么分配。房子是我们婚后一起买的,但首付大部分是我出的,贷款一起还。想知道这种情况下,法律会怎么判定房子的归属和分配呢?
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  • #离婚房产
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在离婚时,房子的分配是一个复杂且重要的问题,其分配方式需要依据具体情况,并遵循相关法律规定。 首先,对于婚后夫妻共同购买的房产,通常会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。像婚后共同出资购买的房子,不管是登记在一方名下还是双方名下,原则上都属于夫妻共同财产。在离婚分割时,一般会按照均等的原则进行分配,但也会考虑到实际情况,比如双方对购房的贡献大小等因素。 若房子是一方婚前购买,婚后共同还贷的情况,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 回到您的情况,房子是婚后购买,虽然首付大部分由您出,但属于婚后的出资行为,且贷款是共同偿还的,所以这套房子很大概率会被认定为夫妻共同财产。在分配时,法院会综合考虑您对首付的贡献、双方婚后的还款情况等因素,可能会在均等分配的基础上,适当倾向于您。不过,最终的分配结果还需要根据具体证据和法院的判决来确定。建议您收集好购房合同、付款凭证等相关证据,以便在离婚诉讼中维护自己的合法权益。

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