小产权房子能住多少年？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫做“乡产权房”。

从法律层面来说，并没有明确规定小产权房具体能居住多少年。因为小产权房本身不具备合法合规的产权，不受国家法律的有效保护。它没有经过合法的土地出让程序，土地性质一般是集体所有。

通常情况下，小产权房所建土地如果是集体建设用地，从土地利用角度看，如果没有遇到村庄规划调整、拆迁等情况，理论上可以长期居住。但这并不意味着有合法稳定的居住保障。

如果遇到国家征收土地、城市规划变更等情况，小产权房由于缺乏合法产权，居住者可能无法获得像合法产权房那样的合理补偿，甚至可能面临拆除且得不到足够补偿的风险。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设违反了这一规定，所以其存在本身就处于一种不稳定的法律状态。