再过5年小产权房拆迁会怎样处理？

小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被叫做“乡产权房”。

从法律层面来讲，小产权房的买卖是存在一定风险的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的建设往往违反了这一规定。

当小产权房面临拆迁时，其处理方式相对复杂。如果小产权房是符合当地建设规划的，并且是村民自住的房屋，在拆迁时可能会获得一定的补偿。一般来说，会对房屋的重置成新价进行补偿，也就是重新建造同样房屋所需的费用。这部分补偿通常会给到房屋的实际居住者。

然而，如果小产权房是违规建设，比如占用了耕地或者不符合乡村规划，那么在拆迁时可能不会得到补偿，甚至可能会被认定为违章建筑而被拆除。

对于购买小产权房的非本集体成员，在拆迁补偿问题上可能会面临更多的不确定性。因为非本集体成员购买小产权房的行为本身不受法律保护。即使房屋被拆迁，购买者可能无法像本集体成员那样获得完整的补偿权益。

再过5年小产权房拆迁时，要综合考虑房屋的合法性、建设情况以及当地的拆迁政策等多方面因素。如果遇到拆迁问题，建议及时咨询当地的拆迁部门或者专业律师，以了解自己的权益和可能获得的补偿情况。