父母赠与子女房产撤回诉讼时效是多久?

我父母之前把一套房子赠与给我了,现在他们想撤回这个赠与,不知道有没有时间限制。我想了解下,从法律上来说,父母赠与子女房产后要撤回,这个诉讼时效是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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在了解父母赠与子女房产撤回的诉讼时效之前,我们先来明确几个法律概念。赠与合同,简单来说,就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。而当父母将房产赠与子女时,就形成了这样一个赠与合同关系。


根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这意味着,如果子女出现了上述法定情形,父母想要撤回房产赠与,需要在知道或者应当知道这些情况后的一年内去法院提起诉讼。


另外,《民法典》第六百六十四条还规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。也就是说,如果出现这种比较特殊的情况,撤销赠与的时间限制会更短。


所以,一般情况下父母基于法定情形撤回赠与房产的诉讼时效是一年,而在特殊情况下,其继承人或法定代理人行使撤销权的诉讼时效是六个月。需要注意的是,这里的时间计算都是从知道或者应当知道撤销事由开始起算的。

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