安置房有几个证？
我家的老房子拆迁了，分了套安置房。我不太清楚安置房和普通商品房是不是一样，也不知道安置房应该有几个证。我就怕证不全以后会有麻烦，想问问大家安置房一 般来说会有几个证呢？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于安置房有几证这个问题，关键要看安置房的性质。
一般来说，合法合规的安置房通常会有两个主要证件，即房屋所有权证和土地使用权证。房屋所有权证，简单来讲，就是证明你对这套房子拥有合法的所有权，你可以自由地使用、处置这套房子，比如自住、出租、转让等。土地使用权证则表明你对该房屋所占用的土地拥有合法的使用权利。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这意味着，只有取得相关证书，你的权益才能得到法律的有效保障。
不过，有些安置房可能只有房屋所有权证。特别是在一些集体土地上建设的安置房，土地性质为集体所有，可能无法办理独立的土地使用权证给个人。还有些地方会将房屋所有权证和土地使用权证两证合一，统一为不动产权证书，它涵盖了原来两证的功能和信息。
所以，具体到你家的安置房有几证，要结合当地的政策、土地性质以及房屋的实际情况来确定。你可以向当地的不动产登记部门咨询了解详细情况。