不动产或者动产可以由多少以上组织、个人共有?

我有一处房产,在考虑要不要和别人一起共有。我想知道,按照法律规定,不动产或者动产可以由多少个以上的组织或者个人共有呢?我不太清楚这里面的具体规定,希望得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。下面为您详细解释共有这个概念以及相关法律依据。 共有是指两个或两个以上的民事主体对同一项财产共同享有所有权。通俗来讲,就是大家一起拥有某样不动产或动产。共有可以分为按份共有和共同共有。 按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。比如,A和B按份共有一套房子,A占60%的份额,B占40%的份额,那么在对房子进行处分、收益等时,就按照这个份额来确定各自的权利和义务。 共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享受权利和承担义务。通常基于特定的关系产生,如夫妻关系、家庭关系等。例如夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同共有。 相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定:“不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。” 这就从法律层面明确了不动产或动产可以由两个以上的组织或个人共有,并且对共有的类型进行了规定。总之,当涉及到不动产或动产的共有情况时,要根据具体的共有类型,依据法律规定来处理相关的权利和义务关系。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产可以写几个名字?

我打算和几个朋友一起买套房子,大家都想把名字写在房产证上,不知道法律允不允许,也不清楚房产上最多能写几个名字。有没有相关的规定呢?我想了解下这方面的情况。

共有情况中共同共有的规定是怎样的?

我和朋友一起买了套房子,登记的时候写的是共有情况共同共有。我不太清楚这意味着什么,也不知道在这种情况下我和朋友各自有什么权利和义务,万一以后有纠纷该怎么处理,想了解下共同共有的具体法律规定。

房产证最多可以写多少个名字?

我打算和几个朋友一起买房,大家都希望把名字写在房产证上,但不知道房产证最多能写几个名字。想了解一下在法律规定上,有没有对房产证登记名字数量的限制,以及这方面的具体规定是怎样的。

农村房产一大家共有是怎样规定的?

我家在农村有一套房产,是家里好多人一起共有的。但我不太清楚这种大家共有的情况在法律上是怎么规定的,比如产权怎么划分,要是有人想卖房子该怎么办,大家的权益如何保障等等,希望能了解一下相关法律知识。

房产证上可以写几个人的名字?

我打算和几个朋友一起买房,想了解下在房产证上能写几个人的名字。是只能写一个人的,还是可以写多个呢?有没有数量限制?希望了解这方面的法律规定。

房产证按份共有财产能分割到多少?

我和朋友一起买了套房子,房产证上写的是按份共有。现在我们打算分割这套房产,但是不清楚按照法律规定,我能分割到多少份额。想知道在这种按份共有的情况下,分割财产有没有明确的标准和计算方法呢?

无法确定是按份共有还是共同共有时该怎么办?

我和朋友一起买了套房子,当时没说清楚是按份共有还是共同共有。现在涉及到房子的一些处置问题,我们不知道该按照哪种共有方式来处理,也不确定法律上对于这种情况是怎么规定的,想了解一下遇到这种情况该如何解决。

房产证最多可以有几个人的名字?

我最近在考虑买房,想和家里好几个人一起把名字都写在房产证上,不知道这样行不行。想了解一下从法律规定上来说,房产证上最多能够写几个人的名字呀?是完全没有限制吗?还是有一些特殊情况或者要求呢?

不动产可以进行占有改定吗?

在处理一些不动产相关事务时,遇到了占有改定的情况。不太清楚从法律层面来讲,不动产到底能不能进行占有改定。想了解一下这方面具体的法律规定和实际操作要点,希望能得到详细解答。

商品房可以登记几个产权人?

我打算和几个朋友一起买套商品房,大家都想把名字写在房产证上,可又不知道一套房子最多能登记几个产权人的名字。想问问法律上对于商品房产权人的数量有没有限制呢?

共有物分割请求权的使用情况是怎样的?

我和朋友共同买了套房子,现在我们想分开,不知道在什么情况下可以行使共有物分割请求权。是随时都能分割,还是有特定条件?我不太懂法律,想了解下共有物分割请求权具体在哪些情形下能使用,希望能得到专业解答。

按份共有房产该如何出租?

我和几个人按份共有一套房产,现在大家对出租这件事意见不太统一。我想了解在这种情况下,按份共有房产究竟要怎么出租才符合法律规定呢?是必须所有人都同意,还是满足一定条件部分人同意就行,希望能详细了解这方面的规定。

按份共有人对共有财产如何进行分割?

我和别人按份共有一些财产,现在因为某些原因想要分割。但不太清楚具体该怎么操作,想了解按份共有人对共有财产分割的具体方式、有没有什么要遵循的原则和法律规定,希望能得到详细的解答。

共同共有处分财产是否需要全部同意?

我和朋友共同共有一处房产,现在朋友想把这房子卖掉,但我不太愿意。我就想知道,在这种共同共有的情况下,他能不经我同意就把房子卖了吗?我想了解共同共有处分财产这方面具体的法律规定是怎样的。

共同共有财产该如何分割?

我和家人共同拥有一些财产,现在因为某些原因想要进行分割,但不知道具体该怎么做,也不清楚有哪些相关的法律规定和分割的方式,希望能了解一下共同共有财产分割的详细内容。

房主可以赠予房屋给共有人吗?

我是房子的房主,这房子还有其他共有人。我想把我的份额赠予给其他共有人,不知道在法律上是否可行,需要办理什么手续,会不会有什么限制条件,希望了解一下相关法律规定。

如何规范共有情况界定?

我家有套房子,是和亲戚一起买的,但对于房子的共有情况不太清楚。想知道在法律上,该怎么规范界定共有情况呢?比如份额怎么确定,权利义务如何划分等问题,希望能得到专业解答。

共同共有人是否共同享有债权?

我和朋友共同拥有一处房产,属于共同共有人。最近因为这处房产产生了一笔债权。我不太清楚在法律上,我们作为共同共有人是不是共同享有这笔债权呢?想了解下相关的法律规定。

房屋过户可以过户到几个人身上?

我打算买套房子,想和家里人一起共有这套房子。我就想知道在法律上,房屋过户的时候,可以把房子过户到几个人身上呢?有没有人数限制呀?

共同共有房产,但不是夫妻的情况下该如何分割?

我和朋友一起买了套房子,是共同共有的。现在因为一些原因,我们想把房子分割了。但我们不是夫妻,不知道这种情况在法律上该怎么分割房产,是按照出资比例,还是有其他的方法呢?想了解下具体的法律规定和分割方式。