question-icon 不动产或者动产可以由多少以上组织、个人共有?

我有一处房产,在考虑要不要和别人一起共有。我想知道,按照法律规定,不动产或者动产可以由多少个以上的组织或者个人共有呢?我不太清楚这里面的具体规定,希望得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律上,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。下面为您详细解释共有这个概念以及相关法律依据。 共有是指两个或两个以上的民事主体对同一项财产共同享有所有权。通俗来讲,就是大家一起拥有某样不动产或动产。共有可以分为按份共有和共同共有。 按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。比如,A和B按份共有一套房子,A占60%的份额,B占40%的份额,那么在对房子进行处分、收益等时,就按照这个份额来确定各自的权利和义务。 共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享受权利和承担义务。通常基于特定的关系产生,如夫妻关系、家庭关系等。例如夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同共有。 相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定:“不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。” 这就从法律层面明确了不动产或动产可以由两个以上的组织或个人共有,并且对共有的类型进行了规定。总之,当涉及到不动产或动产的共有情况时,要根据具体的共有类型,依据法律规定来处理相关的权利和义务关系。

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