租赁合同最多能签多少份？
我最近在考虑和不同的租客签订租赁合同，把我的几套房子租出去。但是我不太清楚在法律上，租赁合同有没有数量限制，最多能签多少份呢？我担心签多了会有法律风险，所以想了解一下相关规定。
张凯执业律师
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在法律层面，并没有对租赁合同的签订份数作出限制。从法律概念上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。只要合同的签订是基于双方真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，每一份租赁合同都是有效的。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说，只要每份合同都具备这些必要条款，并且符合法律要求，无论签订多少份租赁合同都是被允许的。
不过，虽然法律对签订份数没有限制，但出租人需要确保自己有能力履行每一份合同中的义务。比如，要按照约定交付租赁物，保证租赁物符合约定的用途等。如果因为签订合同过多，导致无法履行合同义务，那么就可能构成违约，需要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，虽然能签多份租赁合同，但也要谨慎行事，避免违约风险。