一个人多少平方就要开始征收房产税了？
我名下有几套房子，一直不太清楚房产税的征收标准。想知道在咱 们国家，一个人名下的房产面积达到多少平方就会开始征收房产税呢？我担心自己的房子面积如果超了标准，就要交房产税了。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前，房产税在全国范围内并没有全面开征，仅在上海和重庆进行了试点。
在上海，对于本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新购的住房征收房产税。试点初期，对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。即对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
在重庆，房产税征收对象包括个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的高档住房，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。不过，对于独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。并且，对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如 纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。
由于目前房产税尚未在全国全面推行，未来如果全面开征，征收标准可能会根据不同地区的实际情况有所调整。建议关注当地政府的相关政策法规，以获取最新的信息。