产权房动迁补偿同住人如何计算？

在法律上，产权房动迁补偿中的同住人认定和计算是有明确规定的。首先，我们来解释一下什么是同住人。同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里所说的“其他住房”，主要是指福利性质取得的房屋，比如按公房出售政策购买的产权房、单位的分房等。

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（这里以上海为例，不同地区会有相应类似规定），公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。对于同住人的认定和补偿计算，目的是保障在房屋中实际居住且符合条件的人员的合法权益。

在计算同住人份额时，一般遵循公平、合理的原则。通常会综合考虑房屋的来源、实际居住情况、对房屋的贡献等因素。如果同住人之间对于动迁补偿分配无法达成一致意见，可以通过协商解决；若协商不成，还可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况和相关法律规定进行判决。

需要注意的是，不同地区对于产权房动迁补偿同住人的认定和计算可能会存在差异，具体要以当地的相关政策和法律法规为准。在遇到动迁补偿问题时，建议及时咨询当地的房屋管理部门或者专业的律师，以确保自己的合法权益得到保障。