房屋拆迁时宅基地面积怎么算？

在房屋拆迁过程中，宅基地面积的计算是一个重要问题，有多种方式来确定。

首先，如果宅基地有相关的权属证书，那么证书上所记载的面积通常就是认定的宅基地面积。这是因为权属证书是经过相关部门审核和登记的，具有法律效力。比如在《中华人民共和国土地管理法》以及相关的不动产登记规定中，明确了权属证书作为土地权利归属和内容的依据。

其次，如果没有权属证书或者证书上的记载与实际情况不符，就需要进行实地测量。测量时要按照一定的规范和标准进行。一般来说，宅基地的范围界定是以合法批准的范围为准，包括建筑物、附属设施等占用的土地以及合理的庭院用地等。比如，在农村，正房、厢房等建筑物所占土地肯定属于宅基地范畴，而院子等合理的空地部分，在符合规定的情况下也会计入宅基地面积。

此外，不同地区可能会根据当地的实际情况和政策，制定一些关于宅基地面积计算的具体细则。例如，有的地方对于超出规定面积的部分，可能在拆迁补偿时会有不同的处理方式，有的可能会适当降低补偿标准或者不予补偿。所以，在确定宅基地面积时，除了依据法律规定和常规的测量方法外，还需要关注当地的相关政策。