离婚后房屋卖出闲置税怎么计算？

首先，需要说明的是，截至2025年2月，中国并没有“闲置税”这一税种。在房屋交易过程中，与离婚后房屋卖出相关的常见税种主要有个人所得税、增值税等。

个人所得税方面，如果该房屋是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，那么按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，可免征个人所得税。若不符合上述条件，就需要缴纳个人所得税，一般以财产转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。

增值税方面，根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。对于北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

此外，在离婚房产分割时，还可能涉及契税等问题。根据相关规定，离婚析产是免契税的，也就是夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。