更名过户费用如何计算？

更名过户费用的计算会因不同的财产类型和过户方式而有所不同，下面主要以房产为例为您详细介绍。

在房产更名过户中，常见的方式有买卖过户、赠与过户和继承过户。买卖过户时，会涉及到契税、增值税、个人所得税等费用。契税方面，如果购房者是首次购房，房屋面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；面积在90平方米以上的，契税为1.5%。若购房者是二套房，面积在90平方米及以下的，契税为1%；面积在90平方米以上的，契税为2%。根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五，各地可根据实际情况确定具体适用税率。增值税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。个人所得税，若能提供房屋原值凭证的，按照（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 有关合理费用）×20%的标准征收；若不能提供房屋原值凭证的，一般按照住房转让收入的1%征收。

赠与过户时，受赠方需要缴纳契税，税率通常为3%。依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。同时，赠与双方还可能需要缴纳万分之五的印花税。

继承过户相对特殊，法定继承人继承房产免征契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。不过，可能会涉及到一些公证费用等其他费用，具体费用标准因地区而异。

除了房产，其他财产如车辆等的更名过户费用计算也有各自的规定。车辆更名过户一般需要缴纳交易税、过户手续费等，交易税通常按照车辆评估价的一定比例收取，过户手续费则根据车辆类型和当地规定有所不同。总之，更名过户费用的计算较为复杂，您最好咨询当地的相关部门或专业人士，以获取准确的信息。