租用公房凭证怎样更换承租人？

在我国，租用公房凭证更换承租人涉及一系列规定和流程。首先，我们来了解一下相关概念。租用公房，就是个人向国家或单位租赁公有住房，而租用公房凭证是证明承租人合法使用该公房的重要文件。更换承租人意味着将原先登记的承租人变更为其他人。

根据相关规定，要更换承租人需要满足一定条件。通常情况下，新的承租人必须是原承租人的近亲属，并且在该公房内有常住户口，同时还要经过其他有户口的共同居住人的同意。比如《上海市房屋租赁条例》规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。

更换承租人的具体流程如下：第一步，申请人需要准备好相关材料，包括申请人的身份证明、租用公房凭证、原承租人的死亡证明（如果是因原承租人死亡而更换）、共同居住人同意变更的书面证明等。第二步，申请人携带这些材料到公房的产权单位或相关管理部门提出更换申请。第三步，产权单位或管理部门会对申请材料进行审核，核实情况是否符合规定。第四步，如果审核通过，就会办理更换承租人的手续，更新租用公房凭证上的承租人信息。整个过程中，要严格按照规定办事，确保更换行为合法有效。