买了烂尾楼应该怎么投诉维权呢?
我买的房子成了烂尾楼,现在特别无助。开发商一直没交房,施工也停了,我交了那么多钱却不知道该怎么办。我想了解具体该向哪些部门投诉,投诉后能不能有效解决问题,以及需要准备哪些材料。
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当购房者不幸遭遇烂尾楼情况时,是有多种投诉维权途径的。 首先,可以向当地县级以上人民政府房地产行政主管部门进行咨询与投诉。因为房地产行政主管部门对房地产开发、交易等活动有监督管理职责,能够对烂尾楼相关情况进行调查和处理。 其次,国土资源行政管理部门也是可以投诉的对象。烂尾楼问题可能涉及到土地使用、规划等方面的问题,国土资源行政管理部门有权对这些方面进行监管和处理。 另外,住房城乡建设主管部门也起着重要作用。毕竟烂尾楼往往与开发商违规使用预售款项有关,比如开发商擅自将预售款挪作他用,而住房城乡建设主管部门能够及时介入,采取相应措施解决问题。这是有法律依据的,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售需要符合一定条件,开发商有义务按照规定使用预售款项。 在投诉维权时,购房者要注意收集相关证据,比如购房合同、付款凭证等,这些证据能够更好地支持自己的诉求,帮助相关部门了解具体情况,推动问题的解决。

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