按人头分房每人40平方离婚该怎么处理?
我和配偶现在要离婚,之前按人头分房,每人有40平方。我不太清楚这房子在离婚时怎么算,是一人一半吗?还是有其他分配方式?想了解下在法律上这种情况是如何规定和处理的。
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在按人头分房每人40平方且涉及离婚的情况下,处理方式要依据房产性质来确定。 首先,如果拆迁之前的房产已被认定为夫妻共有财产,那么随后按人头分房获得的补偿房产也应视为夫妻双方共同所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的多种财产,包括一些因其他情况应归共同所有的财产,都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。这种情况下,双方可以协商分割。比如一方取得房屋所有权,同时给予另一方相应经济补偿;或者将房屋出售后,按各自份额分割出售所得价款。 其次,如果拆迁涉及的房产仅仅属于某一方的个人财产,那么拆迁所获之房产也仅归属该方所有,不纳入夫妻共同财产范畴分配。这是根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产等属于夫妻一方个人财产。 另外,如果该房屋是按人头分配给家庭成员的共有财产,离婚时要充分考虑各家庭成员权益,一般按照人头所对应的份额进行分割,但具体分割方式需根据实际情况和相关法律规定确定。 要是夫妻双方无法就分割事宜达成一致意见,可以通过诉讼途径,由法院依据法律和事实进行判决。法院会综合多方面因素,如双方在婚姻关系存续期间对家庭的贡献大小,包括经济出资情况,以及实际居住需求、子女抚养等情况来做出公平判决。而且,具体分割方式可能因地区政策和法院裁判尺度有所不同。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,夫妻有平等处理权。 夫妻一方个人财产:像一方婚前财产等特定财产,仅归一方所有 。

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