前夫房产不过户该如何处理，夫妻共同财产又该怎么划分？

首先来说前夫房产不过户的处理办法。如果一方不按离婚协议约定履行义务，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并要求其履行离婚协议中约定的内容。这是因为离婚协议虽然有法律效力，但如果一方不执行，就需要通过法律强制手段来保障权益。

经人民法院审理并判决后，当事人可以依生效法律文书向人民法院申请强制执行。法院可以向房管部门送达协助执行通知书，之后就能办理过户了。比如《不动产登记暂行条例》第十四条规定，人民法院生效的法律文书设立、变更、转让、消灭不动产权利的，当事人可以单方申请不动产登记，这就为这种情况下的房产过户提供了法律依据。

接着讲讲夫妻共同财产的划分。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是知识产权的收益；四是继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；五是其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

而根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

在实际划分时，如果双方能协商一致，可以按照协商结果来分；要是协商不成，向法院起诉的话，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。相关概念：（夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产 个人财产：明确属于夫妻一方独自所有的财产 协助执行通知书：法院向相关部门发出的，要求协助执行生效法律文书确定内容的通知）