民法典规定离婚时房产与债务该如何处理？

在离婚时，房产和债务的处理是许多人关心的问题，《中华人民共和国民法典》及相关司法解释对此做出了规定。

首先来说房产的处理。如果该房产是夫妻一方在婚前购买且登记在自己名下，那么通常会被认定为其个人财产，离婚时不参与分割。例如，小李在结婚前自己出资买了一套房子并登记在自己名下，离婚时这套房子就属于小李个人。但如果婚后夫妻共同还贷，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。比如，小张和小王婚后一起买了一套房，登记在两人名下，离婚时双方可以协商房子归谁，得到房子的一方给予另一方相应的补偿；若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。

再看债务的处理。夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。对于夫妻共同债务，离婚时应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。比如，夫妻双方一起签字贷款用于购买家庭住房，这笔债务就属于共同债务。

而夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般不属于夫妻共同债务，但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。比如，一方私自借钱用于赌博，这通常就不属于共同债务。