离婚后期房该如何办理？

离婚后期房的办理涉及多方面的问题，下面为您详细介绍。

首先是期房的分割处置途径。通常情况下，由夫妻双方自行协商解决期房的归属和分割问题。比如双方可以约定，房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方相应的补偿。

若协商无果，可请求社区委员会、村政府或雇主机构等部门介入调解房产分割纠纷。这些部门可以从中协调，帮助双方找到一个都能接受的解决方案。

倘若调解失败，那么可以向人民法院提起诉讼。法院会依据孩子利益优先、对女性与无过失方予以保护的原则做出裁决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

接着是关于房产证办理的问题。期房离婚后办产权证需要到房屋登记管理部门进行申请。要携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记，房屋管理机关对符合条件的申请办理产权证。这是依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

另外，如果房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

相关概念：

期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。