婚后买的4间房子离婚时怎么判?

我和伴侣婚后买了4间房子,现在打算离婚,但不知道这4间房子在法律上会怎么判。我们都想要房子的所有权,不知道法院会依据什么来分割,是平分还是有其他的判定方式呢?很担心自己的权益得不到保障。
张凯执业律师
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在离婚案件中,婚后购买的4间房子如何判决,是许多人关心的问题。下面为您详细分析。 首先,需要明确婚后财产的概念。婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中就包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。 通常情况下,如果这4间房子是用夫妻共同财产购买的,没有特别约定,那么它们属于夫妻共同财产。在离婚时,法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如,如果一方在抚养子女方面付出较多,或者另一方存在过错(如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等),法院可能会适当多分一些财产给无过错方或抚养子女的一方。 如果夫妻双方能够就房子的分割达成协议,法院会尊重双方的意愿。但如果双方无法达成协议,法院会根据实际情况进行判决。可能会采取以下几种方式:一是实物分割,即直接将4间房子按照一定比例分配给双方;二是作价补偿,由一方取得房子的所有权,然后按照房子的市场价值给予另一方相应的补偿;三是拍卖分割,将房子拍卖后,双方分割拍卖所得的价款。 此外,如果房子的购买涉及到一方的婚前财产或者父母的出资等情况,判决会更加复杂。例如,如果一方用自己的婚前财产支付了部分房款,并且能够提供相关证据,那么在分割时可能会考虑这部分因素。如果是一方父母出资购买,且明确表示是赠与一方的,那么该房子可能会被认定为一方的个人财产。 总之,婚后买的4间房子在离婚时的判决需要综合考虑多种因素。建议在遇到离婚财产分割问题时,咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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