租赁合同无效如何认定？
在法律上，租赁合同无效的认定涉及到多个方面。首先，我们来了解一下什么是租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。如果签订租赁合同的一方是无民事行为能力人，比如不满八周岁的未成年人或者不能辨认自己行为的成年人，那么这份租赁合同就是无效的。这是因为无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，他们所做的行为在法律上是不被认可的。
第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。例如，出租人和承租人表面上签订了一份租赁合同，但实际上双方并没有真正租赁的意图，只是为了达到其他非法目的，这种情况下合同也是无效的。也就是说，合同必须是双方真实意愿的表达，如果存在虚假的情况，就不能产生法律效力。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。如果租赁合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，比如租赁的房屋是未经合法审批建造的违法建筑，那么这份合同就会被认定为无效。公序良俗是指公共秩序和善良风俗，如果合同的签订违背了这些原则，同样也是无效的。
第一 百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。如果出租人和承租人相互勾结，故意签订租赁合同来损害第三方的利益，比如为了逃避债务而将房屋低价出租给亲友，这种合同也是无效的。
在认定租赁合同是否无效时，需要综合考虑以上各种因素，结合具体的案件情况，依据相关法律规定来进行判断。如果对租赁合同的效力存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律和事实作出公正的判决。