离婚房子怎样分割才最合理？
最近在考虑离婚的事情，房子是婚姻期间买的，现在就想知道从法律角度来说，这房子怎么分割才是最合理的，是一人一半，还是会考虑其他因 素，想详细了解下这方面规定。
张凯执业律师
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离婚时房子如何分割得看具体情况。首先要明确房子是夫妻共同财产还是一方的个人财产。
如果是个人财产，比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下，那么离婚时这房子就归购买方，不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
要是房子属于夫妻共同财产，有约定的按约定来。夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，这种约定对双方有法律约束力，这是《民法典》第一千零六十五条规定的。
若没有约定或者约定不明确，双方又协商不成的，那就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，婚后夫妻共同购买的房子，通常会均等分割，但如果女方在抚养孩子、照料家庭等方面付出较多，或者一方存在过错（如重婚、虐待家庭成员等），那么在分割房子时会适当照顾女方或无过错方。这是依据《民法典》第一千零八十七条。
另外，如果房子是夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
相关概念：
夫妻共同财产：是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同拥有的财产，像工资、奖金、生产经营投资收益等。
个人财产：指一方在婚前就拥有的财产，或者在婚姻关系中因特定情况明确只属于一方的财产，比如因人身损害获得的赔偿等。