女儿离婚时房子该如何分割?

我女儿最近要离婚了,他们名下有一套房子,当时买房的钱双方家庭都出了一部分。现在他们对于房子分割有分歧,我想了解下在法律上这种情况下女儿离婚房子该怎么分割呢?
张凯执业律师
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在女儿离婚时,房子的分割需要依据不同的情况来确定。首先,我们要明确一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


如果该房子是夫妻双方婚后共同购买,无论是登记在一方名下还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。在分割时,首先由夫妻双方协商处理,如果协商一致,可以按照双方的约定进行分割。例如,双方可以约定房子归一方所有,获得房子的一方给予另一方相应的经济补偿。


若双方无法协商一致,法院会根据具体情况进行判决。比如会考虑双方对购房的出资情况、婚姻关系存续的时间、双方的经济状况等因素。如果一方在购房时出资较多,可能在分割时会适当多分一些。


如果房子是一方在婚前购买,登记在自己名下,并且婚后没有共同还贷等情况,那么该房子通常属于购买方的个人财产,离婚时不参与分割。但如果婚后有共同还贷,共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,另一方有权要求分割。


如果房子是双方父母出资购买,产权登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产,按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


总之,女儿离婚时房子的分割要综合多方面因素来确定,具体情况还需要根据实际证据和法律规定来判断。

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