房贷没还完离婚时房产怎么分割？

在房贷没还完的情况下离婚分割房产，需要分情况来看。

首先，要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产；个人财产则是属于一方自己的财产。对于婚后购买且共同还贷的房子，通常属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

举个例子，假如房子是一方婚前付首付买的，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子一般会判给付首付的一方，但要给另一方婚后共同还贷部分以及房子增值部分的补偿。要是房子是婚后夫妻一起买的，一起付首付、一起还贷，离婚时先由双方协商怎么分，协商不成的话，法院会综合考虑各种因素来判决，比如双方的经济状况、对房子的贡献等。总之，在房贷没还完离婚分割房产时，既要考虑购房资金来源、产权登记情况，也要看婚后还贷情况和房屋增值情况等因素。