夫妻离婚时房子怎么分？
我和配偶打算离婚，现在有一套房子，不知道在法律上这套房子该怎么分割。房子是婚后买的，我们俩都出了钱，但首付是 他付得多一些。我想了解下，像我们这种情况，离婚时房子会怎么分呢？
张凯执业律师
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在夫妻离婚时，房子的分割是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况来确定。下面为您详细介绍几种常见情形。
首先是婚后共同出资购买的房产。如果房子是夫妻双方在婚后共同出资购买的，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，双方可以先自行协商房子的归属和补偿问题，如果协商不成，法院会综合考虑各种因素来进行判决，通常会倾向于照顾女方、子女以及无过错方的利益。
其次是一方婚前购买，婚后共同还贷的房产。若一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
再者是父母出资购买的房产。如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫 妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，夫妻离婚时房子的分割要综合考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等多种因素，依据相关法律规定来确定最终的分割方式。