question-icon 夫妻双方离婚时房产应该如何分割?

我和另一半打算离婚,现在家里有一套房产,是婚后一起买的,但购房款大部分是我出的。我想知道在法律上,这种情况下这套房产会怎么分割?我能争取到更多份额吗?
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  • #房产分割
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夫妻双方离婚时房产的分割是一个复杂的问题,需要根据不同情况来确定。首先,我们来了解一下相关的法律依据,《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释对夫妻共同财产的分割做出了规定。 如果房产是夫妻共同财产,一般情况下会遵循平均分割的原则。所谓夫妻共同财产,通俗来讲,就是在夫妻婚姻关系存续期间所取得的财产。例如婚后夫妻双方共同购买的房产,无论购房款是双方共同出资,还是一方出资多、一方出资少,通常都视为夫妻共同财产,离婚时原则上平均分割。 但也存在一些特殊情况。如果一方能够证明购房款是其个人财产出资,并且房产登记在其个人名下,那么这套房产可能会被认定为其个人财产,不参与分割。比如一方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了房产,且房产只登记在自己名下,这种情况下房产可能就属于该方个人财产。 另外,如果双方对房产的分割有书面协议,那么会按照协议来处理。比如夫妻双方在婚前或婚后签订了财产协议,明确约定了房产的归属和分割方式,只要协议是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,就会受到法律保护。 回到你的情况,虽然购房款大部分是你出的,但由于是婚后购买,该房产大概率会被认定为夫妻共同财产。不过,你可以向法院提供你出资较多的证据,法院在分割时可能会适当考虑这一因素,给你多分一些份额,但具体能多分到多少,要由法院根据实际情况来判决。

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