question-icon 离婚时房子该如何分割?

我和另一半打算离婚,现在有一套房子,是婚后一起买的,但首付是他出得多,贷款一起还。我想知道在法律上这种情况房子会怎么分割,是平分吗?还是有其他的分割方式?希望了解具体的法律规定。
展开 view-more
  • #离婚房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在离婚时,房子的分割问题是一个较为复杂且重要的事项,通常会依据不同的情况来确定具体的分割方式。 首先,若该房屋是夫妻一方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如一方在结婚前就已经全款购买了房子,并且房产登记在其个人名下,那么在离婚时,这套房子仍归该方所有,另一方无权要求分割。 其次,如果是婚后夫妻共同购买的房屋,一般会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括房产等,归夫妻共同所有。在这种情况下,离婚时双方可以先进行协商分割,比如协商决定一方获得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。若协商不成,法院通常会根据实际情况进行判决。一般会考虑双方对房屋的贡献大小、双方的经济状况等因素。例如,虽然是婚后购房,但一方支付首付较多且承担了大部分贷款,法院在分割时可能会适当倾向于该方。 另外,还有一种情况是由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系