婚前购房双方出资离婚如何分割？

婚前购房双方出资，在离婚时的分割方式如下：首先，如果双方有相关协议约定了房产的分割方式，那么就按照协议来进行分割。这是基于意思自治原则，只要协议是双方真实意愿的表达，不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。

要是没有约定或者约定不明确的，一般会根据平等协商原则按照双方出资额确定各自按份共有的比例。依据《民法典》规定，共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有的，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。因为婚前双方尚不具有家庭关系，所以房屋属于按份共有，包括房屋相应的增值部分 。比如，一方出资60%，另一方出资40%，那么房产及增值部分也按这个比例分配。

另外，根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以即便房产按出资比例分，但如果一方存在抚养子女、是女方或者是无过错方等情况，法院也会综合考量，适当对其倾斜。

相关概念：

按份共有：就是共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。简单说，就是大家按照自己占有的份额来享受财产权益和承担责任。

意思自治原则：是指民事主体在从事民事活动时，在法律允许的范围内自由表达自己的意愿，并按其意愿设立、变更、终止民事法律关系。