还贷部分的夫妻共同财产该如何分割？

在婚姻关系中，夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产。当涉及到这部分财产的分割时，我们需要了解一些关键的法律概念。

夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的财产。在还贷这个场景下，就是夫妻婚后共同偿还贷款的那部分资金及对应的房产增值部分。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同还贷部分，如果双方能够协商一致，比如一方愿意给予另一方一定的经济补偿，或者约定房产的归属和补偿方式，那么可以按照协商结果进行分割。

若双方无法达成协议，法院在判决时会综合多方面因素。首先会考虑购房时的出资情况，如果一方在购房时出资较多，可能在分割时会适当多分。其次，会考虑婚姻持续时间，一般来说，婚姻持续时间越长，双方对家庭的贡献相对更均衡，分割也可能更倾向于平均。此外，子女的抚养情况也是重要因素，如果一方抚养子女，为了保障子女的生活和成长环境，在财产分割上可能会给予一定的倾斜。同时，如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在判决时也会照顾无过错方的权益。

另外，对于房产增值部分的分割，通常会根据夫妻共同还贷所占购房成本的比例来确定。例如，夫妻共同还贷占购房总成本的30%，那么增值部分的30%也应作为夫妻共同财产进行分割。总之，还贷部分夫妻共同财产的分割要根据具体情况，遵循法律规定和公平原则来处理。