夫妻共有房产在离婚时如何分割?
我和配偶打算离婚,我们有一套夫妻共有房产。我不知道在法律上这套房子会怎么分割,是一人一半,还是有其他的分割方式呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解下具体的法律规定和分割原则。
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在我国法律中,夫妻共有房产指的是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的房产。当夫妻离婚时,对共有房产进行分割是一项重要事务。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,夫妻双方首先可以自行协商共有房产的分割方式。例如,双方可以协商决定一方获得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房屋出售,双方分割售房款等。 如果双方无法达成协商一致的意见,就需要由法院来判决。法院在判决时,会综合考虑多方面因素。对于有子女的家庭,会考虑子女的抚养情况,倾向于将房屋判给直接抚养子女的一方,以保障子女的稳定生活环境。同时,也会照顾女方的权益,这是基于男女平等以及保护妇女合法权益的原则。此外,如果一方在婚姻中有过错行为,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等,法院在分割房产时会适当照顾无过错方。 另外,若夫妻一方在婚前支付了部分房款,婚后夫妻共同还贷,且房产登记在支付首付一方名下的,根据相关司法解释,该房产仍属于登记一方所有,但对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分,应给予另一方合理补偿。 总之,夫妻共有房产离婚分割时,先由双方协商,协商不成由法院依据法律和具体情况进行判决,以确保公平合理地处理夫妻财产问题。

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