婚前共同共有房产该如何分割？

婚前共同共有房产的分割需要根据具体情况，依据相关法律来进行。

首先，我们要明白“婚前共同共有房产”是什么意思。它指的是在结婚之前，两个人一起拥有这套房子的所有权。通俗来讲，就是两个人都对这套房子有份。

在分割这类房产时，一般会先看双方是否有约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果双方在购房时或者之后有关于房产分割的书面约定，那么就按照这个约定来分割房产。比如说，双方约定好了如果以后分开，房子按照三七比例分割，那就会按照这个比例来处理。

要是没有约定或者约定不明确的，那就会考虑出资情况。如果能够证明各自的出资比例，一般会按照出资比例来分割房产。例如，一方出资了60%，另一方出资了40%，那么在分割时也会大致按照这个比例来分配房产的价值。这里的出资，不仅包括购房的首付款，还可能包括后续的贷款还款等。

此外，还会考虑其他实际情况。比如，如果一方在购房过程中付出了更多的精力，像办理各种手续等，或者一方因为这套房子而遭受了一些损失，法院在分割时也可能会适当考虑这些因素，进行合理的调整。

总之，婚前共同共有房产的分割不是简单的一人一半，而是要综合多方面的因素，依据法律规定来公平合理地处理。