question-icon 夫妻离婚时拆迁安置房怎么分?

我和我爱人打算离婚,我们有一套拆迁安置房。这套房子是在婚姻期间因为家里房子拆迁获得的。现在就不知道离婚的时候这房子该怎么分,是一人一半,还是有别的分法呢?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
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  • #安置房分割
answer-icon 共1位律师解答

在夫妻离婚时,拆迁安置房的分割需要综合多方面因素来确定。首先,我们要明确拆迁安置房的性质,它是因房屋拆迁而给予原房屋所有权人的补偿。 从法律上来说,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,离婚时应进行分割。但对于拆迁安置房,如果该房屋是一方婚前个人房产拆迁所得,且没有其他约定,那么安置房通常会被认定为该方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。例如,男方在结婚前就拥有一套房子,婚后该房子拆迁获得了安置房,若无特别约定,这安置房就属于男方个人。 如果拆迁安置房是基于夫妻双方共同的房产拆迁而来,或者在拆迁过程中考虑了夫妻双方的因素(比如按人口数量分配面积等),那么该安置房就很可能被认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的拆迁安置房,在离婚分割时,一般遵循平均分配的原则,但法院也会根据实际情况进行调整。比如,会考虑双方对家庭的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。要是一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割财产时可能会对无过错方进行适当倾斜,给予无过错方更多的份额。此外,如果双方能就安置房的分割达成一致协议,只要该协议不违反法律规定,法院通常会尊重双方的意愿。

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