开发商进行房屋拆迁评估时怎样要补偿？

在开发商进行房屋拆迁评估时，要争取合理补偿，可从以下几个方面入手。

首先，要了解拆迁补偿的相关法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿方式一般有货币补偿、房屋产权调换等。货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，然后给予被拆迁人相应的金钱补偿；房屋产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行调换，并结算差价。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以，被拆迁人要关注评估机构的选择。根据该条例第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。被拆迁人应积极参与评估机构的选定过程，确保评估机构具有相应资质且公正中立。

在评估过程中，被拆迁人有权利要求评估机构进行实地查勘，详细记录被拆迁房屋的状况，包括房屋的区位、用途、建筑面积等影响被征收房屋价值的因素。如果被拆迁人对评估结果有异议，依据该条例第十九条，自收到评估报告之日起10日内，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

此外，被拆迁人还可以了解周边类似房屋的拆迁补偿情况，以此作为参考，判断自己所获得的补偿是否合理。在与开发商协商补偿事宜时，要保持理性和冷静，明确表达自己的诉求，并依据法律规定争取合理的补偿。如果与开发商无法达成一致意见，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。