拆迁房屋评估怎样才能评估得多？

在拆迁房屋评估中，若想获得更高的评估价值，可从以下几个方面着手。

首先，确保评估机构的选择合法合规。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。这意味着被征收人有权利参与评估机构的选择，应选择具有专业资质和良好信誉的评估机构，这样才能保证评估的公正性和准确性。一个专业的评估机构能更合理地考量房屋的各项价值因素，避免低估房屋价值。

其次，要保证评估过程的全面性。评估应当综合考虑多种因素，包括房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收人要积极配合评估人员，提供房屋的相关资料，如房屋的装修情况、附属设施等，这些细节可能会增加房屋的评估价值。同时，如果发现评估过程存在遗漏重要因素的情况，要及时向评估机构提出。

再者，若对评估结果有异议，要及时申请复核评估。依据该条例规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估时，要详细说明认为评估结果不合理的理由和依据。若对复核结果仍有异议，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

最后，要积极维护自己的合法权益。在整个拆迁过程中，要了解相关法律法规，明确自己的权利和义务。如果遇到不公正的评估情况，可以通过合法途径，如行政复议、行政诉讼等方式来维护自己的权益。