居住权与所有权发生冲突该如何处理？

在探讨居住权与所有权发生冲突该如何处理之前，我们先来了解一下居住权和所有权这两个概念。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。而所有权则是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

当居住权与所有权发生冲突时，我们要依据相关法律规定来处理。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这意味着居住权设立后，居住权人在约定的期限内对房屋有合法的居住和使用权利，所有权人不能随意干涉。例如，如果居住权合同约定居住权人可以居住到去世，那么在这个期间，所有权人不能因为自己想卖房或者其他原因而要求居住权人搬离。

然而，所有权人也并非完全没有权利。所有权人仍然享有对房屋的处分权等其他权利，但这些权利的行使要受到居住权的限制。比如所有权人要对房屋进行重大改造，可能会影响居住权人的正常居住，此时就需要与居住权人协商。如果居住权人不同意，所有权人不能强行改造。若双方无法协商一致，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，请求法院根据具体情况作出判决。法院在审理此类案件时，会综合考虑居住权设立的目的、居住权人的生活状况以及所有权人的合法权益等因素，公平合理地解决冲突。

在实践中，为了避免居住权与所有权冲突的情况发生，在设立居住权时，双方应当签订详细的书面合同，明确约定居住权的范围、期限、使用方式等内容，以及在发生冲突时的解决方式。这样可以在很大程度上减少纠纷的产生，保障双方的合法权益。