question-icon 房屋居住权和所有权能在同一人身上吗?

我有一套房子,一直自己住着。最近听说有房屋居住权和所有权的说法,我就想问问,像我这种自己有房自己住的情况,居住权和所有权是不是就在我一个人身上啊?这俩权能同时在一个人身上不?
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房屋居住权和所有权是可以在同一人身上的。下面我们来详细了解一下居住权和所有权的概念以及相关法律依据。 首先,房屋所有权是指房屋所有人对自己的房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。简单来说,就是你拥有这个房子,你可以决定怎么使用它,是自己住,还是租出去收租金,甚至可以把它卖掉。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 而房屋居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条明确规定了居住权的定义。居住权的设立主要是为了保障特定人在他人房屋中的居住权益。 当房屋所有人自己居住在该房屋时,就出现了居住权和所有权集于一人的情况。从法律角度讲,所有权本身就包含了使用的权能,而居住就是使用房屋的一种常见方式。所有人基于其所有权而居住在房屋内,这种居住行为实际上也体现了居住权的性质。例如,你购买了一套房子并居住其中,你既是房子的所有权人,基于所有权你可以合法地占有和使用这套房子,也就相当于同时拥有了居住权。 综上所述,房屋居住权和所有权能够存在于同一人身上,并且在现实生活中,房屋所有人自住的情况是非常普遍的。

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