question-icon 离婚时房子是男方父母的该怎么处理?

我和老公打算离婚,可房子是他父母的。我就想知道,在这种情况下,从法律角度来说,这房子跟我有没有关系呢?我能不能分到一部分?我心里没底,希望懂法律的朋友帮我解答下。
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,如果房子是男方父母的,这就涉及到夫妻共同财产分割以及房屋产权归属的问题。我们先来明确一下房屋产权的概念,简单来说,房屋产权就是谁拥有这个房子的合法权利,拥有产权的人可以对房子进行占有、使用、收益和处分等行为。 依据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,离婚时应进行分割。但如果房子登记在男方父母名下,从法律层面来讲,该房屋的所有权属于男方父母,并不属于夫妻共同财产。也就是说,在离婚时,夫妻双方通常是不能对登记在男方父母名下的房子进行分割的。 不过,也存在一些特殊情况。假如夫妻双方在婚后对该房屋有过出资,比如共同偿还了房屋贷款、对房屋进行了装修等,那么夫妻双方的出资部分及相应的增值部分,是可以主张权益的。在这种情况下,夫妻双方的出资可以视为对男方父母的债权,在离婚时可以要求男方父母返还出资款及相应增值部分。另外,如果男方父母明确表示将房屋赠与夫妻双方,并且办理了相关的产权变更登记手续,那么该房屋就属于夫妻共同财产,离婚时可以按照夫妻共同财产进行分割。

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