离婚时房子是男方父母的该怎么处理？

在离婚案件中，如果房子是男方父母的，这就涉及到夫妻共同财产分割以及房屋产权归属的问题。我们先来明确一下房屋产权的概念，简单来说，房屋产权就是谁拥有这个房子的合法权利，拥有产权的人可以对房子进行占有、使用、收益和处分等行为。

依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。但如果房子登记在男方父母名下，从法律层面来讲，该房屋的所有权属于男方父母，并不属于夫妻共同财产。也就是说，在离婚时，夫妻双方通常是不能对登记在男方父母名下的房子进行分割的。

不过，也存在一些特殊情况。假如夫妻双方在婚后对该房屋有过出资，比如共同偿还了房屋贷款、对房屋进行了装修等，那么夫妻双方的出资部分及相应的增值部分，是可以主张权益的。在这种情况下，夫妻双方的出资可以视为对男方父母的债权，在离婚时可以要求男方父母返还出资款及相应增值部分。另外，如果男方父母明确表示将房屋赠与夫妻双方，并且办理了相关的产权变更登记手续，那么该房屋就属于夫妻共同财产，离婚时可以按照夫妻共同财产进行分割。