离婚后拆迁获得两个安置房该如何处理?

我和前夫离婚了,现在遇到拆迁分了两个安置房。我不知道这两个房子在法律上该怎么分配,是我和前夫一人一个,还是有其他的分配方式呢?我不太懂法律,想了解下相关的规定。
张凯执业律师
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在处理离婚后拆迁获得的两个安置房问题时,需要综合多方面因素来确定分配方式。


首先要明确安置房的产权归属。如果安置房是基于夫妻关系存续期间的共同房产拆迁所得,一般情况下会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,离婚时应进行合理分割。在实践中,对于共同财产的分割,通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。


若这两个安置房中有一个是基于一方的婚前个人房产拆迁而来,那么该安置房通常应属于婚前财产所有者一方。因为婚前财产在婚后的形态变化,不影响其财产的归属性质。例如,一方在婚前购买了一套房子,离婚后该房子拆迁获得了一个安置房,这个安置房的产权依然属于该方。


此外,如果在离婚协议或者法院的判决中,对拆迁安置房的分配已经有了明确的约定或判定,那么就应当按照约定或判决来执行。如果双方无法就安置房的分配达成一致意见,可以通过向人民法院提起诉讼的方式,由法院根据具体情况进行判决。法院在审理此类案件时,会充分考虑各种因素,如双方的实际居住需求、对房产的贡献等,以做出公平合理的判决。

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