老家房产该如何继承？

在我国，老家房产的继承方式主要有遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承优先于法定继承。

如果被继承人留下了合法有效的遗嘱，就按照遗嘱的内容来分配房产。比如遗嘱中写明将房产留给某一个子女，那么就由这个子女来继承。这体现了被继承人对自己财产的自主处分权。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理 。

要是没有遗嘱，那就按照法定继承来进行。法定继承规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条对此有明确规定。

在办理继承手续方面，一般流程如下：首先是房屋评估，要通过专业的评估公司对房屋进行市值评估，确定房屋的价值。接着是继承公证，申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，公证机构会对继承人的身份、继承权以及相关材料进行审查核实。然后是房屋测绘，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，获取测绘成果或者附图，为后续办理产权登记做准备。最后是继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，经审核通过后，就会发放更改权属人的房产证明。

需要注意的是，如果老家房产是在农村，宅基地属于集体所有，宅基地使用权不能继承，但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。如果继承人不是本集体经济组织成员，对房屋只能占有、使用，不得进行翻建、改建、扩建等。

相关概念：

遗嘱继承：是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

法定继承：是在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

代位继承：当被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。