工商的租赁合同如何修改？

工商的租赁合同是可以修改的。首先要知道，合同是双方意思达成一致的结果，只要双方协商一致，就能够对合同条款进行修改。

修改工商租赁合同，一般可按以下步骤进行：

第一步，双方协商一致。这需要明确修改意向，合同双方得先确定都有修改合同的想法，并就修改内容达成初步的共识，像租金调整、租赁期限变化或者租赁场地使用范围变动等。然后进行沟通协商，双方要对修改的具体条款展开详细沟通，考虑修改对各自权益会产生的影响，保证达成一致的修改意见。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定：当事人协商一致，可以变更合同。

第二步，书面记录。要拟定补充协议，把协商好的修改内容以补充协议的形式记录下来，补充协议要明确提及原工商租赁合同的编号等基本信息，以此确保与原合同的关联性。之后进行签字盖章，补充协议需由双方签字（如果是企业法人则盖章），签字盖章后的补充协议和原合同具有同等的法律效力，这样就实现了对原工商租赁合同的修改。

第三步，备案（如有需要）。要是当地工商行政管理部门对租赁合同有备案要求，那么修改后的合同或补充协议可能需要进行备案，应按照工商部门的规定及时办理相关手续。比如当地规定企业注册用的租赁合同修改后需备案，那就得按要求去办。

总之，修改工商租赁合同要遵循法定程序，保障双方权益。