店铺租赁合同要怎么修改？

修改店铺租赁合同，是指在合同成立以后，尚未履行或者未完全履行之前，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。这一过程需要遵循一定的法律规定和程序，以确保合同修改的合法性和有效性。

首先，修改店铺租赁合同需要遵循平等、自愿、公平、诚实信用、合法等基本原则。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以，修改合同也可以通过书面、口头等形式进行，但为了避免纠纷，建议采用书面形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

其次，修改合同的具体步骤一般如下：第一步是协商。合同双方需要就修改的内容进行充分的沟通和协商，明确修改的条款和内容。比如，若是要修改租金金额，双方要对新的租金数额、支付方式、支付时间等达成一致意见。第二步是拟定修改协议。在协商一致后，应当以书面形式拟定合同修改协议，明确修改的具体条款和生效时间等内容。修改协议应当由双方当事人签字或盖章确认。第三步是备份存档。双方各自保留好修改后的合同及相关协议，以备后续可能出现的查询或纠纷处理。

此外，还需要注意一些特殊情况。如果原合同中有关于合同修改的特别约定，那么应当按照约定的方式进行修改。例如，原合同约定合同修改必须经过公证，那么就需要按照此约定进行公证。另外，如果修改的内容涉及到一些必须经过相关部门审批或登记的事项，比如改变店铺的经营用途等，还需要按照规定办理相应的审批或登记手续。