买到烂尾楼该如何进行维权呢？
最近买的房子成了烂尾楼，现在很迷茫。不知道该采取哪些具体的措施来维护自己的权益，像能不能退房、能不能拿到赔偿这些都不清楚，想了解一下合法有效的维权途径和相关注意事项。
张凯执业律师
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当不幸买到烂尾楼时，可通过以下方式维权：
首先，要求开发商支付违约金。在购房合同中，一般会对交房时间等作出明确约定，开发商未能按时交付房屋属于违约行为。若延迟交房时间较短，可按合同约定按日计算违约金。相关法律依据可参考《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
其次，考虑是否解除购房合同。若开发商错过了约定交付期限，或者在收到催告通知后的三个月内仍未交付房屋，购房者有权提出终止购房合同，请求返还已付房款及赔偿相关损失。不过，如果开发商处于破产边缘，则不宜立即终止合同，以免资金无法收回。
再者，联合其他购房者进行交涉维权。大家可以共同行动，向开发商、政府相关部门等反映情况，澄清产权归属等问题，给开发商施加压力，促使其尽快解决烂尾问题，完成房屋建设。
另外，给开发商一定时间筹措资金。有时候开发商只是暂时遇到资金困难，若其能在短时间内筹措到资金完成后续工程，购房者的损失也能降到最低。若最终开发商仍无法解决问题，购房者可以通过起诉开发商的方式索要赔偿，维护自身合法权益。