房屋赠予后怎样重新办理房贷？

首先来解释一下房贷，房贷就是购房者向银行借钱来买房子，然后按照约定分期还给银行本金和利息。

关于房屋赠予后重新办理房贷的问题，在我国相关规定下，办理房贷的流程一般如下：

第一步是准备材料。通常需要准备身份证、户口本、收入证明，收入证明就是要向银行证明你有能力按时还钱。还有银行流水，这个能反映你的收入和支出情况。如果已婚，还需要提供结婚证等材料。依据《个人住房贷款管理办法》规定，借款人应向贷款人提供身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）等相关资料。

第二步是选择银行并提出申请。不同银行的房贷政策和利率可能不太一样，你要综合考虑选择适合自己的银行，然后填写贷款申请表格，把准备好的材料一并提交给银行。

第三步是银行审核。银行会对你提交的材料进行审核，看你是否符合贷款条件，比如收入是否稳定、信用记录是否良好等。

第四步是房屋评估（如果需要）。银行可能会找专业的评估机构对拟购买的房屋进行评估，以此来确定贷款额度。

第五步是签订合同。如果审核通过，银行会和你签订借款合同以及相关的担保合同。

第六步是放款。银行会按照合同约定，将贷款发放到指定的账户。

需要注意的是，房屋赠予后再办理房贷，银行可能会考虑你的信用状况、负债情况等因素。而且不同地区的房贷政策也可能存在差异。

相关概念：

房贷：即个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

收入证明：是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。

银行流水：指的是银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。