父母出钱买的房子离婚时如何判决？

父母出钱买的房子，离婚时的判决要分多种情况来看。

首先是婚前的情况：

如果一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，这种情况一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。

要是一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，由夫妻二人共同还贷，离婚时，房产通常归登记方，对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。

接着是婚后的情况：

一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产，但如果有证据表明是对夫妻双方的赠与则属于夫妻共同财产。

双方父母出资，产权登记在一方子女名下，按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

双方父母出资，产权登记在双方子女名下，属于夫妻共同财产，一般按照出资比例分割，若无明确出资比例则平均分割 。

《中华人民共和国民法典 》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以即便房子认定为共同财产，法院也会综合这些因素进行判决。

相关概念：

按份共有：就是几个人按照各自的份额，对房子共同享有权利和承担义务。简单说，比如两人按份共有房子，一个人占60%份额，另一个人占40%份额，那房子产生的收益、责任等也按这个比例来。

共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，双方对其有平等的处理权。

个人财产：是属于夫妻一方的财产，像一方的婚前财产等，离婚时一般不参与分割。