离婚时房子单独所有会怎么判?
最近在处理离婚相关事宜,涉及到房产问题。房子房产证上写的是单独所有,不太清楚这种情况下法院会怎么判。想了解具体是会直接判给登记方,还是有其他的判定规则,希望能得到详细解答。
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在离婚案件中,关于房子单独所有的判决情况较为复杂。首先要明确,房产证上写单独所有,并不一定意味着该房产在离婚时就绝对归登记方。 如果该房产是在婚姻关系存续期间购买的,且夫妻双方没有关于房产归属的特殊书面约定,即便房产证写的是单独所有,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产 ,此时该房产也属于夫妻共同财产,离婚时通常会按照共同财产进行分割,夫妻双方有平等的处理权。 要是房产是一方在婚前单独购买,且婚后没有涉及夫妻共同还贷等情况,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,那么离婚时该房产应归购买方个人所有,不参与分割。 另外,如果另一方能够证明自己对该房产有实际贡献,比如支付了一部分房款或参与了装修等,那该方可能会获得一定的分割权利。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对其有平等处理权。 夫妻一方个人财产:像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等特定财产,属于夫妻一方个人所有 。

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