离婚时房子单独所有会怎么判？

在离婚案件中，关于房子单独所有的判决情况较为复杂。首先要明确，房产证上写单独所有，并不一定意味着该房产在离婚时就绝对归登记方。

如果该房产是在婚姻关系存续期间购买的，且夫妻双方没有关于房产归属的特殊书面约定，即便房产证写的是单独所有，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产 ，此时该房产也属于夫妻共同财产，离婚时通常会按照共同财产进行分割，夫妻双方有平等的处理权。

要是房产是一方在婚前单独购买，且婚后没有涉及夫妻共同还贷等情况，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，那么离婚时该房产应归购买方个人所有，不参与分割。

另外，如果另一方能够证明自己对该房产有实际贡献，比如支付了一部分房款或参与了装修等，那该方可能会获得一定的分割权利。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对其有平等处理权。

夫妻一方个人财产：像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等特定财产，属于夫妻一方个人所有 。