租赁合同如何辨别真假？
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辨别租赁合同的真假，需要从多个方面进行考量。首先，可以从合同主体方面来判断。合同主体就是签订合同的双方当事人，查看对方是否具有签订合同的资格和能力。如果是企业，要确认其是否合法注册，可通过国家企业信用信息公示系统查询其营业执照等信息。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，合同主体的相关信息应当在合同中明确体现，且要与实际情况相符。 其次，合同内容也是辨别真假的关键。真实的租赁合同内容应该详细、明确，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同内容存在模糊不清、条款缺失或者与实际协商内容不符的情况，就可能存在问题。例如，租金金额没有明确约定，或者租赁期限表述模糊，都可能是假合同的迹象。 再者，查看合同的签订过程也很重要。正规的合同签订应该是双方自愿、平等协商的结果。如果在签订过程中存在一方强迫另一方签订合同，或者采用欺诈、胁迫等手段，那么合同的真实性就值得怀疑。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 最后，还可以通过验证合同的印章和签字来判断真假。对于企业签订的合同，要确认合同上的印章是否与企业名称一致，并且可以到相关部门查询印章的备案情况。签字方面，要核实签字人的身份和权限，确保其有权代表企业或个人签订合同。如果对合同的真实性仍然存在疑问，也可以咨询专业的律师或者向相关部门进行核实。
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