怎样解除租赁合同协议？

解除租赁合同协议通常有以下几种方式：

协商解除：这是比较常见且友好的方式。承租人和出租人双方经过沟通和协商，达成一致意见后就可以解除合同。这种方式体现了合同双方意思自治的原则。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。也就是说，只要双方都同意，就可以通过签订解除协议等方式来终止租赁合同。比如，承租人因为工作调动需要搬到其他城市，和出租人说明情况后，出租人也表示理解，双方就可以协商解除合同。

法定解除：当出现法律规定的情形时，当事人可以单方解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的，这里的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像发生地震、洪水等自然灾害导致租赁房屋严重受损无法居住，承租人就可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

约定解除：如果在租赁合同中约定了解除合同的条件，当这些条件成就时，一方或双方就有权解除合同。比如合同中约定，如果承租人拖欠租金超过一定期限，出租人有权解除合同。一旦承租人出现这种违约行为，出租人就可以依据合同约定解除租赁合同。

在解除租赁合同时，要注意遵循相应的程序。一般来说，无论是协商解除还是法定、约定解除，解除方都应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果对方对解除合同有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。同时，解除合同后，双方还需要按照合同约定或者法律规定处理相关事宜，比如退还押金、交接房屋等。