人已去世,财产该怎么过户?

家里老人去世了,留下了一套房子和一些存款。我作为继承人,不知道该如何把这些财产过户到自己名下,需要办理什么手续,准备什么材料,整个流程是怎样的,希望了解相关法律规定和具体操作方法。
张凯执业律师
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当人去世后,财产过户主要涉及到继承的问题。继承是指按照法律规定,将死者生前的财产转移给继承人的法律制度。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


如果是法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


对于不同类型的财产,过户手续也有所不同。以房产为例,首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后,所有继承人需要一起到公证处办理继承公证。办理公证时,需要提供被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证、户口簿等材料。公证处会对继承人的身份和继承份额进行核实,并出具公证书。


最后,继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理过户手续。房产交易中心会对材料进行审核,审核通过后,会办理新的房产证。


对于存款等财产,继承人需要先到银行等金融机构办理查询手续,了解被继承人的存款情况。然后,按照金融机构的要求,提供相关的证明材料,如死亡证明、公证书等,办理存款的支取和过户手续。


总之,人去世后财产过户需要遵循法律规定,按照一定的程序办理。在办理过程中,继承人可以咨询专业的律师或相关机构,以确保手续的合法性和顺利进行。

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